In vederea autorizarii lucrarilor de constructie, una dintre etape este obtinerea Certificatului de urbanism, act de informare emis de administratia publica locala.

Potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, Certificatul urbanism este actul de informare emis de administratia publica locala (presedintii consiliilor judetene, primarul general al municipiului Bucuresti, primarii municipiilor, sectoarelor municipiului Bucuresti, ai oraselor sau comunelor) prin care:

- face cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenurilor şi constructiilor existente la data solicitarii;

- stabileste cerintele urbanistice care urmeaza sa fie indeplinite in functie de specificul Citeste mai mult...

Autorizatia de construire constituie actul de autoritate al administratiei publice locale pe baza caruia se asigura aplicarea prevederilor legale, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea şi functionarea constructiilor.

Potrivit Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, autorizatia de construire se elibereaza in baza unei cereri a solicitantului pentru:

a) lucrari de construire, reconstruire, consolidare, modificare, extindere, schimbare de destinatie sau de reparare a constructiilor de orice fel, precum şi a instalatiilor aferente acestora, cu exceptia lucrarilor care nu modifica structura de rezistenta, caracteristicile initiale ale constructiilor sau aspectul arhitectural al acestora;

b) lucrari Citeste mai mult...

In conformitate cu prevederile art. 32 alin. 3, din legea 453 / 2001, la data efectuarii receptiei la terminarea lucrarilor, investitorul (titularul Autorizatiei de construire) are obligatia de a solicita emitentului Autorizatiei de construire sa regularizeze taxa de autorizare a lucrarilor de constructie in functie de valoarea finala a investitiei prin declararea valorii reale a lucrarii in termen de 15 zile de la data expirarii termenului de executie stabilit prin Autorizatia de construire.

Pentru regularizarea taxei titularul Autorizatiei de construire va prezenta o documentatie cuprinzand un post-calcul, realizat in preturi reactualizate, din care sa rezulte:
- Valoarea finala a investititiei in conformitate cu situatiile de lucrari din devizul general al in Citeste mai mult...

Program de acces la documentele care au stat la baza emiterii certificatelor de urbanism şi autorizatiile de construire/desfiintare

Luni 09:00 - 12:00

Nota: Au acces la documentele respective persoanele fizice sau juridice care pot face dovada in scris ca sunt lezate de actele emise.
- întabularea dreptului de proprietate asupra unor terenuri concesionate în vederea construirii de locuinte :
Acte necesare:
- copie contract de concesiune;
- copii Certificat Urbanism, Autorizatie de Constructie;
- Receptie finala la terminarea lucrarilor;
- Documentatie cadastrala;
- copie B. I. sau C. I.

1. 0.5%din valoarea devizului general (partea de C+I), in cazul constructiilor de locuit
2. 1% din valoarea devizului general, in cazul altor constructii decat cea de locuit
3. taxa UAR = 0.5%0 din valoarea lucrarilor autorizate
4. La IJC Vaslui
- 0.1% din valoarea devizului general (pers. Fizice);
- 0.7%+ 0.1% din valoarea devizului general (pers. Juridice)


Responsabil Birou URBANISM: GORAS ANTONETA